ขายแล้วครับ!! รายได้เข้าเน้นๆ ปีละ 1.32 ล้าน!!! อาคารพาณิชย์ 3 คูหาติดพร้อมผู้เช่า ริมถนนเอกชัย(ถนนใหญ่หลังมุม) โคตรคุ้ม!!! เพียง 15.9M ด่วน
รายละเอียด
- อาคารพาณิชย์ 5 ชั้น ขนาด 16+17+25 ตรว รวม 58 ตรว. พร้อมผู้เช่า
- ริมถนนใหญ่ ให้เช่าป้ายโฆษณาได้ 2 ฝั่ง รายได้ดีมาก
รายละเอียดการเช่า
- ร้านคอม ค่าเช่า 40,000 บาท/เดือน
- ร้านมือถือ ค่าเช่า 15,000 บาท/เดือน
- สปาชั้น 2-5 ค่าเช่า 15,000 บาท/เดือน
- ป้ายโฆษณาด้านหน้า 25,000 บาท/เดือน
- ป้ายโฆษณาด้านหลัง 15,000 บาท/เดือน
ปล. ป้ายโฆษณา เพิ่งหมดสัญญาไป (ปกติทำสัญญาเหมา 1 ปีรวม จ่ายรอบเดียว 1 ปี. ในราคาตามที่แจ้ง
*** สรุป รวมรายได้ต่อเดือน ณ ปัจจุบัน เดือนละ 70,000 กรณีถ้ามีผู้เช่าป้าย จะมีรายได้เท่ากับ 110,000 บาท/เดือน รวมต่อปี เท่ากับ 1,320,000 บาท/ปี!!!
+++ผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปี(%Yield) เท่ากับ 8.4% ถือว่าสูงมากๆ (ปกติผลตอบแทนขนาดนี้ ในราคาเท่านี้ หายากมาก)
+++ ที่สำคัญ ลงทุนในอาคารพาณิชย์ ที่มีผลตอบแทนสูง สามารถขายต่อได้ง่าย ไม่เหมือนกับ คอนโด ที่คนเช่ามีเพียงคนเดียว (แต่อาคารพาณิชย์ มีผู้เช่าหลายเจ้า ช่วยกระจายความเสี่ยงได้ดี)
ขายเพียง 15.9 ล้านบาทเท่านั้น !!!
ปล. ขออนุญาติไม่บอกพิกัดที่แน่นอนผ่านโทรศัพท์ น้ะครับ เนื่องจากมีผู้เช่าเดิมอยู่ กลัวจะกระทบคนเช่า หากสนใจ สามารถโทรมาสอบถามและนัดเจอได้ที่บิ๊กซี บางบอน ยินดีพาดูสถานที่จริงพร้อมเอกสารครบครับ :)
หากสนใจ ติดต่อ คุณโม 088 229 3695 หรือ Line ID: nititut
(No Agent น้ะครับ :))
ขอบคุณครับ
โม
-------------------------------------------------------------
หากสนใจทรัพย์เพื่อการลงทุนผลตอบแทนดี อื่นๆ เพิ่มเติม
สามารถกดติดตามได้ที่ :
www.facebook.com/propertyforinvest
หรือเสิจในช่องค้นหาคำว่า : หาที่ดินเพื่อการลงทุน
ขอบคุณครับ:)
