หมวดหมู่ : อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ที่ขายไปแล้ว ,
Share
ขายแล้วครับ ขออนุญาติเอาข้อมูลบางส่วนออก ตามความประสงค์ของผู้เช่า และเจ้าของ
ขายตึกแถว 3 คูหา พร้อมร้านสะดวกซื้อเช่า เนื้อที่ 79.2 ตรว (อาคาร 3 ชั้นครึ่ง) เยื้องกับวัดเกาะวังไทร ตำบลถนนขาด อ.เมืองจังหวัดนครปฐม
รายละเอียด
***ทำเลทอง เหมาะมากๆสำหรับการเปิดร้านสะดวกซื้อเป็นอย่างยิ่ง ***ตามหลักการวิเคราะห์ทำเล ถือว่าเป็นทำเลที่ร้านสะดวกซื้อจะเก็บไว้เพื่อเช่าในระยะยาว ด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้
.
- ทำเลมีความคับคั่งด้วยผู้คน เป็นทางผ่านหลัก สามารถทะลุออกได้ 2 เส่นทางหลักๆ ได้แก่ ถ.เพชรเกษม กับ ถ.เศรษฐกิจ2
- เป็นจุดแวะชั้นดี ใกล้วัดเกาะวังไทร (วัดชื่อดัง) ตรงข้ามเป็นตลาด เยื้องๆ กันเป็นโรงเรียนวัดเกาะวังไทร (จน. นักเรียนประมาณ 700 กว่าคน) ใกล้ๆ มีทั้ง อบต.ถนนขาด, สนง.ราชการหลายแห่ง
- ในตำบลนี้ มีจำนวนครัวเรือนประมาณ 1,900 ครัวเรือน มีหมู่บ้านหลายแห่ง รวมถึง ตึกนี้อยู่หัวมุมปากทางเข้าหมู่บ้าน และเป็นจุดที่คนขับรถเป็นทางหลักเข้ามาจากถนนเศรษฐกิจ 2 ทะลุลัดออกเพชรเกษมได้
- ในตึกนี้ มีบริเวณที่จอดรถให้คนขับรถ สามารถแวะจอดซื้อของที่ตึกได้
.
นับตั้งแต่ปี 2563
** ปีที่ 1 ได้ค่าเช่าเดือนละ 71,500 บาท ปีละ 858,000 บาท
** ปีที่ 2-5 ได้ค่าเชาเดือนละ 78,652 บาท ปีละ 943,824 บาท
.
และมีแนวโน้มที่จะต่อสัญญาไปเรื่อยๆ การต่อสัญญา 1 ครั้ง ต่อ 10-12 ปี รวมระยะเวลาการเช่าของร้านสะดวกซื้อ ในทำเลนี้ เช่ามาแล้ว 3 ปี ถือว่าเป็นทำเลที่ได้กำไรในอัตราที่สูง ของนครปฐม
** ยิ่งระยะเวลาผ่านไป เมืองยิ่งขยายตัว ประชากรยิ่งขยายตัวเพิ่มขึ้น
หากสนใจ รบกวนติดต่อตัวแทนเจ้าของโดยตรงที่
คุณนิธิ 094-782-2354
