难得好地势!!出售土地带公寓楼,面积 424.4 平方哇,3 栋建筑,前面有停车场,近 Makro Charansanitwong 和地铁线,特价!

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难得好地势!!出售土地带公寓楼,面积 424.4 平方哇,3 栋建筑,前面有停车场,近 Makro Charansanitwong 和地铁线,特价!

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出售土地带公寓楼,面积 424.4 平方哇,3 栋建筑,前面有停车场,近 Makro Charansanitwong 和地铁线,特价!

地址:Charansanitwong 37 巷, Amnuayphon 4, Bang Khun Si 区曼谷内区县,曼谷 10700

细节
土地为公寓楼,3栋楼,共 66 间客房,总实用面积约 2,200 平方米
独立屋1栋,面积62.9平方哇,实用面积约180平方米
设有出租停车场,可停放约23辆车
餐厅分为约3间店铺出租
总面积424.4平方哇
位置很好,近Charansanitwong路仅600米
步行至 Makro Charan 仅 700 米
近Bang Khun Si市场仅800米
近MRT Fai Chai 和MRT Bang Khun Non 站仅1 公里
近 Foodland Charansanitwong
该地区的位置、土地价值如果位置在不是很深的小巷里,市场价格约为每平方哇120,000 - 150,000泰铢

详情
收入清单
房间面积20-25平米(大房40平方米,3房)
租金范围为 3,600 至 4,200 泰铢(整栋大楼的平均租金为每间客房 4,000 泰铢)
房间租金收入为260,000泰铢
餐厅租金收入总计20,000泰铢
23辆车的停车位租金收入约为27,600泰铢
电费每度6泰铢,水费每度16泰铢
水、电、洗衣机和饮水机的利润总计约为每月10,000泰铢(扣除费用后)
总收入约为317,600泰铢

预计费用
女佣费12,000泰铢
夜班保安费12,000泰铢
杂费大约10000泰铢
总利润约为283,600泰铢

可增加的收入清单
停车场紧邻小巷路的部分可改造成8套联排别墅,面积18平方哇
地段好,卖价好,投资好,比把钱存到银行更好
如果只计算总收益与一般公寓的回报相比,这似乎很小,但这座建筑将受益于可大量使用的空置土地
这是一项安全的投资,回报可能不高,但如果价格是根据土地的价值计算的话加上建设成本,这个价格已经算很不错的价格了

特价从 8200 万泰铢出售,现仅剩 7700 万泰铢

想了解更多信息,请联系
KHUN TAID 087-907-9524
LINE ID = @thpropertyinvestor (前面带@)
泰国房地产投资有限公司

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