难得好地势！！出售土地带公寓楼，面积 424.4 平方哇，3 栋建筑，前面有停车场，近 Makro Charansanitwong 和地铁线，特价！

难得好地势！！出售土地带公寓楼，面积 424.4 平方哇，3 栋建筑，前面有停车场，近 Makro Charansanitwong 和地铁线，特价！
。

Watch 360 Experience in this link : https://360tour.thaipropertyinvestor.net/en/embed/UgHt3ItNiy

。
出售土地带公寓楼，面积 424.4 平方哇，3 栋建筑，前面有停车场，近 Makro Charansanitwong 和地铁线，特价！
。
地址：Charansanitwong 37 巷, Amnuayphon 4, Bang Khun Si 区曼谷内区县，曼谷 10700
。
细节
土地为公寓楼，3栋楼，共 66 间客房，总实用面积约 2,200 平方米
独立屋1栋，面积62.9平方哇，实用面积约180平方米
设有出租停车场，可停放约23辆车
餐厅分为约3间店铺出租
总面积424.4平方哇
位置很好，近Charansanitwong路仅600米
步行至 Makro Charan 仅 700 米
近Bang Khun Si市场仅800米
近MRT Fai Chai 和MRT Bang Khun Non 站仅1 公里
近 Foodland Charansanitwong
该地区的位置、土地价值如果位置在不是很深的小巷里，市场价格约为每平方哇120,000 - 150,000泰铢
。
详情
收入清单
房间面积20-25平米（大房40平方米，3房）
租金范围为 3,600 至 4,200 泰铢（整栋大楼的平均租金为每间客房 4,000 泰铢）
房间租金收入为260,000泰铢
餐厅租金收入总计20,000泰铢
23辆车的停车位租金收入约为27,600泰铢
电费每度6泰铢，水费每度16泰铢
水、电、洗衣机和饮水机的利润总计约为每月10,000泰铢（扣除费用后）
总收入约为317,600泰铢
。
预计费用
女佣费12,000泰铢
夜班保安费12,000泰铢
杂费大约10000泰铢
总利润约为283,600泰铢
。
可增加的收入清单
停车场紧邻小巷路的部分可改造成8套联排别墅，面积18平方哇
地段好，卖价好，投资好，比把钱存到银行更好
如果只计算总收益与一般公寓的回报相比，这似乎很小，但这座建筑将受益于可大量使用的空置土地
这是一项安全的投资，回报可能不高，但如果价格是根据土地的价值计算的话加上建设成本，这个价格已经算很不错的价格了
。
特价从 8200 万泰铢出售，现仅剩 7700 万泰铢
。
想了解更多信息，请联系
KHUN TAID 087-907-9524
LINE ID = @thpropertyinvestor （前面带@）
泰国房地产投资有限公司