难得好地势！！出售土地带公寓楼，面积 357.7 平方哇，3 栋建筑，侧面有停车场，近 Makro Charansanitwong 和地铁线，特价！ 。

难得好地势！！出售土地带公寓楼，面积 357.7 平方哇，3 栋建筑，侧面有停车场，近 Makro Charansanitwong 和地铁线，特价！
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Video Link : https://youtu.be/ggUQPi1GyRw?feature=shared

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出售土地带公寓楼，面积 357.7 平方哇，3 栋建筑，侧面有停车场，近 Makro Charansanitwong 和地铁线，特价！
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地址：Charansanitwong 37 县, Amnuayphon 4, Bang Khun Si 区曼谷内县，曼谷 10700
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细节
土地为3栋公寓楼共66间客房，总实用面积约2,200平方米
设有出租停车场，可停放约26辆车
总面积357.7平方哇
位置很好，近Charansanitwong路仅600米
步行至 Makro Charan 仅 700 米
近Bang Khun Si市场仅800米
近MRT Fai Chai 和MRT Bang Khun Non 站仅1 公里
近 Foodland Charansanitwong
该地区的位置、土地价值如果位置在不是很深的小巷里，市场价格约为每平方哇120,000 - 150,000泰铢
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详情
收入清单
房间面积 20-25 平方米（大房 40 平方米，3房）
租金范围为 3,600 至 4,600 泰铢（整栋大楼的平均租金为每间客房 4,000 泰铢）
房间租金收入为260,000泰铢
26辆车的停车位租金收入约为31,200泰铢
电费每度6泰铢，水费每度16泰铢
水、电、洗衣机和饮水机的利润总计约为每月10,000泰铢（扣除费用后）
总收入约为301,200泰铢
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预计费用
女佣费12,000泰铢
夜班保安费12,000泰铢
杂费大约10000泰铢
总利润约为67,200 泰铢
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可增加的收入清单
停车位可以改建为额外的公寓
地段好，卖价好，投资好，比把钱存到银行更好
如果只计算总收益与一般公寓的回报相比，这似乎很小，但这座建筑将受益于可大量使用的空置土地
这是一项安全的投资，回报可能不高，但如果价格是根据土地的价值计算的话，加上建设成本，这个价格已经算很不错的价格了
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特价：从 7300 万泰铢出售现仅剩6800 万泰铢
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