公寓类似独假村 ABAC邦那区 近Bangna-Trat 面积2-2-44 莱 一共105房间 装修漂亮 特价！

度假式公寓，位于Bangna，Bangna，靠近Bangna-Trad，区域2-2-44 莱，105间客房，装修精美，特价！！


您可以在以下位置观看视频: https://youtu.be/wPrN38hYkj0?feature=shared


地点： Bangna Garden Road, Soi 8/2, Bang Sao Thong Subdistrict, Bang Sao Thong District北榄府

细节
公寓 2 栋带游泳池、健身室、咖啡厅和 3 间多功能室
可停放约 45-50 辆车
与楼分开的3层独立屋房子的可用面积 318 平方米。状况良好。
度假村风格装修，面积2莱2银，44平方哇，105间房间
公寓楼总使用面积等于3,589平方米（不包括3层独立屋）。
每个区只有4-5个房间的设计，几乎每个房间都是角落房间。
此建筑的主要目标群体将是一群ABAC学生
至于这个群体的次要目标群体，就是在附近工作的一群人。它将专注于在经理级别工作的人员。或中层以上工作的一群人想要轻松的生活氛围的人下班以后
因为面积Bangna-Trad Road，靠近公寓楼的道路有很多知名企业如电装、丰田、沃尔沃集团，还有很多大型工厂。
此建筑物被视为建筑物。离ABAC大学很近，开车不到5分钟。
只有 ABAC 学生才有 VIP 面包车。
大厦位置在水边，视野好，靠近7-11和Kasemsuk Market步行距离只有100米。
靠近素万那普机场，只需 30 分钟
城市规划，橙色，Yor. 5（可以调整建筑设计以获得酒店类型的许可）

收益和建筑物的详细信息
租金将是 2 价格，配备齐全的电器，包括：
房间面积 24 平方米，共有 33 间房间，每间房租 5,500 泰铢。
房间面积 27 平方米（加厨房柜台和沙发），有 72 间房间，每间房租 6,500 泰铢。
疫情期间入住率会受到影响，目前入住率约55%。
如果在正常情况下入住率不会低于90%，这间公寓被认为很受ABAC学生的欢迎。

回报分析（正常情况下）
以85%入住率计算
整栋楼的平均租金为每间每月6,180泰铢。
85%入住率的回报率= 550,000泰铢（不包括水电利润）投币式洗衣机）
水电杂费每月约25,000-30,000泰铢
大概费用等于每月62,000（欢迎有兴趣的朋友详细解释）
计算每月利润正常情况下，每月约500,000-520,000泰铢。
或每年每年大约 6,000,000 – 6,200,000 泰铢（正常情况下）
也可以获得3层独立屋，与楼分开有私人停车场，非常适合投资的人想找个地方住包括同时做生意

附加资产分析

这座建筑的位置被认为是非常未来的。在这栋楼附近将有征用计划，切断10条道路，能够连接大量公司类就业来源，也能方便地连接素万那普机场。
参考链接：https://www.prachachat.net/property/news-528994 （还在学习中）
此楼盘离素万那普机场不远，橙色城市规划，Yor. 5 可修改。并调整建筑物以允许成为酒店如果以后有日常调整会更合适。
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从1.05亿的价格，特别优惠到只有9100万泰铢拥有美丽的资产，这样的好位置，这个价格，你再也找不到了！！！
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*** 请注意，大楼管理员不会知道这栋大楼的出售情况。如果有兴趣，我们很乐意亲自向您展示。并告知所有细节