出售公寓5层楼 面积一共209平方哇 以及停车场 租户满 近Nawanakhon 工厂区域 特价！！

出售公寓5层楼 面积一共209平方哇 以及停车场 租户满 近Nawanakhon 工厂区域 特价！！
地点：大城府 Wang Noi 区 Phayom 街道 Soi Phayom 5 13170

*** 位于小区内，附近有7-11，Lotus，Makro，靠近Navanakorn Industrial Estate，Bang Pa-in，Hi-Tech，公寓门前有工厂穿梭巴士。

物业详情
✅总面积约209平方瓦
（分为建筑面积105平方米，停车场104平方米。）
✅ 有2栋建筑，总使用面积约1900平方米。
房间数量56间出租+1个洗衣机房+1个办公室+1个商铺出租
✅ 目前已满租客
✅ 有停车位，面积104平方米，未来可能改建为5层楼，再建1栋。
✅ 目标受众占领工业地产市场很多领域Navanakorn 工业区、Bang Pa-in 和高科技工业区
✅ 胡同前有穿梭巴士前往该区的每个工业区。
✅ 区域是一个非常令人愉快的地方。对于工厂市场，因为它靠近市场，靠近便利店。和美食区，位置密集，每栋楼的入住率都很高

退货详情
✅ 租金从 1,500 – 1,900 泰铢（风扇房）起，租户填满整栋楼。
✅如果有空调，每间房加收600泰铢，目前有7间空调房。
✅ 只租房间得到了大约 99,000 泰铢

**出租房间为空房间。可以修改放家具出租家具或电器或将安装更多空调可以做到

✅ 楼下店铺出租每月可租用 4,000 泰铢
✅ 车位租赁费：500泰铢一车，可停16辆车，目前租客已停满。每月赚取 8,000 泰铢
✅ 投币式洗衣机，干净的脸，可以用，一个月赚4000泰铢左右
✅ 扣除费用后的水电利润可以在每月10,000泰铢左右。
✅ 这栋楼比同区其他楼更特别，即有停车场。面积超过104平方米（这个尺寸可以加1套公寓到另一栋楼）
✅ 每月总收入等于 121,000 泰铢
✅ 进宿舍，每间房子都有门卡进楼，楼内干净安全，新楼状况看起来不错。坚固的结构
✅ 顶楼不会热由于两座建筑的屋顶
✅ 水箱没有问题，因为下面会有水箱。和前 3 个水箱，每一层的水流都很强劲。

每月花费
✅1位家庭主妇，维修费12,000泰铢
✅ 杂费3000泰铢左右
每月利润约 107,000 泰铢或每年约 1,284,000 泰铢。
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*** 这个位置被认为是工业区附近的住宅区中最好的区域。可能很多人都明白，工厂工人组喜欢靠近工厂事实上，事实并非如此。因为工厂附近的街区几乎没有什么地方可以在市场上走走，放松一下，找点吃的。这个区域被认为是非常好的，几乎所有的设施都在附近。

***每天早晚，来回方便，宿舍胡同前有穿梭巴士。步行即可到住宿楼。晚上，员工下班后，有很多食品和市场。这是人们在工厂区工作的地方。已经很开心
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提供从 2300 万泰铢到仅 1850 万泰铢的特别折扣。土地部的一半开支
如果你说得对，那是有特殊条件的。

如果有兴趣查看建筑物，请联系
KHUN PLEN : 093-786-9444
LINE ID：093-786-9444
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