4 เทคนิคพิชิตใจ ทำอย่างไรให้หาผู้เช่าบ้านได้ไวและไม่เกิดห้องว่าง

 通过出租房屋、公寓或其他房地产进行投资是另一种无需工作即可获得收入的方式。 也称为“被动收入”，被认为是对高价值资产的投资，投资者期望产生长期收入。 因此，快速找到租户将有助于快速收回投资。 之后将获得真正的利润。

使用营销原理寻找租户的 4 种技巧

在了解营销组合的基础上寻找租户将有助于投资者更多地了解房屋的位置。 接触合适的客户 包括设定可访问的价格 和使用适当的销售渠道 所有 4 项的详细信息如下。


1. 勘测地点（Place）寻找租户。

                          我们要出租的房子的位置，除了能够说出交通的便利性。 位置也导致寻找租户，这是非常重要的。 一般来说，租户集中在社区、工地、教育机构，投资者首先要回答谁来租。 做商人 学生 或一般职员 因为每组租户的支付能力都会不同。 将设定价格以匹配目标群体


2. 展示房屋（产品）的优势。

应该通过房子内外的照片展示房子的优势 这些照片有助于吸引租户的大量注意力。 从不同角度显示房间设施的照片将帮助租户知道 租下这套房子，他有什么好处？ 因此，装修房间，拍出漂亮的房间照片，与房客的决定有很大关系。 此外，可能需要指定房屋的强度。 包括公共区域和附近可以短距离旅行的地方


3.合理的价格（Price）

比较竞争对手的价格是投资者必须研究和考虑的另一个重要技术，以便设定合适的房屋租赁价格。 但是，价格应该与竞争对手进行比较，例如同一楼层的相邻房间。 或同一社区的其他项目 租金价格是多少？ 包括也比较各种设施的价格差异，比如有没有公共区域可以多用 设定更高的价格是合理的。 或者位于更有价值的位置，也可能导致价格高于竞争对手


4. 福利和促销（Promotion）

�� �� 有折扣、优惠 和特别促销 有助吸引租客，让您的出租屋有所不同，例如免1个月水电费，1年免交公用费，首3期优惠，安装冷气，即买即用-使用电器 工作等 事实上，投资者可能已经在房租上加上各种开支。 因此，投资者必须计算促进各种利益的费用，以使投资者仍能获得利润。 同时，也能打动住户。 

可见，营销组合原则几乎涵盖了寻找租户的方方面面。 然而，在快速寻找租户方面，仍然有一个销售渠道与其他领域一样重要。现在有很多社交媒体渠道和寻找租户的网站。 投资者可以发帖自己寻找租户 但要更快地找到租户，投资者应该找一个专门找租户的助手。 像专业机构 因为代理商会知道客户在哪里。 必须设置多少？ 以及如何寻找客户 这使投资者可以更快地找到租户。 而且绝对没有空房间。