สร้างอาคารสูงได้ทุกประเภท!! ขายที่ดินเกือบ 7 ไร่ ติดถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด ตรงข้าม โฮมโปร แจ้งวัฒนะ ติดโรงเบียร์เยอรมันตะวันแดง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเลี่ยงเมืองปากเกร็ด เพียง 300 เมตร!!

สร้างอาคารสูงได้ทุกประเภท!! ขายที่ดินเกือบ 7 ไร่ ติดถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด ตรงข้าม โฮมโปร แจ้งวัฒนะ ติดโรงเบียร์เยอรมันตะวันแดง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเลี่ยงเมืองปากเกร็ด เพียง 300 เมตร!!
.

สามารถรับชมวิดิโอได้ที่ : https://www.youtube.com/watch?v=cSO05Uu4188

.
ที่ตั้ง: ถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด ตำบลปากเกร็ด อำเภอปากเกร็ด จังหวัดนนทบุรี
.
Google maps：
https://maps.app.goo.gl/KcN4cSzVGZeNv7Vm9
.
รายละเอียด:
ที่ดินเปล่า : ขนาด 6 ไร่ 3 งาน 88.9 ตารางวา
หน้ากว้าง 127 เมตร ลึก 170 เมตร
เดินถึงสถานีรถไฟฟ้าเพียง 300 เมตรเท่านั้น เหมาะพัฒนาเป็นคอนโด มากๆที่ดินถมแล้ว ตั้งอยู่ติดถนนเลี่ยงเมืองปากเกร็ด (เขตทางกว้างเกือบ 50 เมตร)
ตรงข้าม Homepro แจ้งวัฒนะ, ติดโรงเบียร์เยอรมันตะวันแดง และใกล้ Central แจ้งวัฒนะ
ผังเมืองสีน้ำตาล ย. 8 สามารถทำโรงแรม คอนโดมิเนียม Showroom สำนักงาน ได้
ค่า FAR = 7.5 เท่า สร้างได้ 83,667 ตารางเมตร!!!
สร้างสูงได้ 20-25 ชั้น
อยู่ในทำเลย่านใจกลางเมืองนนทบุรี ล้อมรอบด้วยศูนย์การค้า โรงพยาบาล โรงเรียนชื่อดัง ศูนย์ราชการ สำนักงาน
หากพัฒนาเป็นคอนโด สามารถสร้างได้ไม่ต่ำกว่า 1,450 Unit พร้อมพื้นที่เหลืออีกค่อนข้างกว้าง สำหรับเป็นพื้นที่สวนและส่วนกลางได้
หากพัฒนาเป็นโรงแรม สามารถสร้างเป็นโรงแรมขนาดใหญ่ หลัก 1,400 Unit ขึ้นไปได้ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางค่อนข้างกว้าง หรือจะทำเป็นแนวธุรกิจ Wellness จับตลาดนานาชาติ ก็สามารถทำได้ เพราะด้วยเนื้อที่ ที่เกือบ 7 ไร่ สามารถพัฒนาทั้งแนวสูง และยังมีพื้นที่เพียงพอ สำหรับทำสวน และส่วนกลาง
หากพัฒนาเป็นสำนักงาน สามารถทำได้สูงเช่นกัน ด้วยความที่ แปลงนี้ติดถนนใหญ่ และใกล้แนวรถไฟฟ้า ประกอบกับผังเมืองที่ดิน สามารถทำกิจการเชิงพาณิชย์ได้ทุกประเภท
สามารถแบ่งแปลงเพื่อพัฒนา เชิงพาณิชย์ ได้ อาทิ Showroom รถยนต์ หรือ
จากราคา ตารางวาละ 180,000 บาท เหลือเพียง ตารางวาละ 120,000บาท เท่านั้น หรือ เหลือเพียง 334 ล้านบาท (ลดราคาจาก 502,002,000 บาท）
.
สถานที่ใกล้เคียง
โรงเบียร์เยอรมันตะวันแดง 90 ม.
โฮมโปร แจ้งวัฒนะ 270 ม.
บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า แจ้งวัฒนะ 2 300 ม.
สำนักงานใหญ่ นารายา 350 ม. ( 1 นาที )
โรงพยาบาลเวิลด์เมดิคอล 1.1 กม ( 2 นาที )
เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ 1.5 กม ( 2 นาที )
CP All Academy 2.1 กม ( 4 นาที )
แมคโคร แจ้งวัฒนะ 4.1 กม ( 8 นาที )
เมเจอร์ ฮอลิวูด ปากเกร็ด 3.1 กม ( 8 นาที )
ศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ 7.1 กม ( 10 นาที
Impact เมืองทองธานี 7.1 กม ( 12 นาที )
เกาะเกร็ด (สถานที่ท่องเที่ยว)
.
การเดินทางสะดวก
รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเลี่ยงเมืองปากเกร็ด ระยะเดินได้ เพียง 300 เมตร
ทางด่วนศรีรัช
ถนนแจ้งวัฒนะ
ถนนติวานนท์
.
นับเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงมาก รีบจับจองก่อน Developer อื่นมาครอบครอง
.
สนใจกรุณาติดต่อโดยด่วนที่
คุณลี 082-558-4584
Line ID ：alee0606
Line ID = @thpropertyinvestor (มี @ นำหน้า)
www.thaipropertyinvestor.net