หมวดหมู่ : อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน ที่ขายไปแล้ว ,
Share
ขายแล้วครับ
ผลตอบแทนเกือบ 9% ต่อปี!!! อพาร์ทเม้นท์ ย่านรังสิต (คลองหลวง 27) เดินถึงโลตัส บิ๊กซี และตลาด ผู้เช่าเต็ม สภาพตึกดี ราคาโคตรถูก ด่วน!!!! เพียง 12.9 ล้านบาทสามารถสร้างผลตอบแทนได้ปีละ 1,149,000 บาท
รายละเอียด
- อพาร์ทเม้นท์ 6 ชั้น มี 46 ห้อง พร้อมห้องออฟฟิต และห้องจอดมอเตอร์ไซด์
- ทำเลโคตรดี ย่านชุมชน เข้าซอย คลองหลวง 27/3 เพียง 150 เมตร. ตำแหน่งตึก สามารถเดินไปโลตัส เอ็กเพลส เดินไป บิ๊กซีมินิ และเดินไปตลาดคุณพระได้ ทำเลคนพลุกพล่าน ยังไงคนเช่าเต็มตลอดแน่นอน ใกล้ถนนใหญ่ ไม่เกิน 320 เมตร ใกล้ มหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต
- แบ่งเป็นห้องแอร์ 23 ห้อง ห้องละ 2,200 บาท = 50,600 บาท
- ห้องพัดลม 23 ห้อง ห้องละ 1,800 บาท = 41,400 บาท (ถ้าติดแอร์หมด สามารถขยับค่าเช่าได้เป็น 2,200 บาท ได้รายได้ต่อเดือนเพิ่มอีก 9.200 บาท)
- รายได้จากค่าขยะ ห้องละ 50 บาท*46 เท่ากับ 2,300 บาท
- ตู้น้ำดื่ม ได้เดือนละ 500 บาท
- เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ เดือนละ 2,000 บาท
- กำไรค่าน้ำค่าไฟ ได้เดือนละ 5,000 บาท
รวมรายรับเท่ากับ 101,800 บาท
- รายจ่าย ค่าจ้างคนทำความสะอาด 6,000 บาท
- หักภาษีโรงเรือนเดือนละ 1,000 บาท โดยประมาณ
สุทธิเหลือ 95,800 บาท กำไรต่อปีเท่ากับ 1,149,600 บาท
ขายราคา 12.9 ล้านบาท ผลตอบแทนเท่ากับ 8.8% ต่อปี
หากสนใจรบกวนติดต่อ คุณนิธิ 094 782 2354 หรือ Line ID : nititut
ขอบคุณครับ :)
ปล. ทางผู้เช่ายังไม่ทราบว่าจะขายตึกนี้ หากสนใจ ขอความกรุณานัดล่วงหน้า เพื่อที่ทางผู้เช่าจะได้ไม่ตกใจ ขอบคุณครับ :)
