รวมโปรโมชันรีไฟแนนซ์ ทางเลือกให้ผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้น

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不可否认的是，在刚刚过去的2022年，全球经济在诸多因素的影响下放缓，从美联储宣布加息或美国联邦储备系统（Federal Reserve System）控制通胀就可见一斑，引发涟漪。世界各地的经济包括泰国本身也倾向于调整浮动利率，因此受到全面影响的“购房者”应谨慎规划自己的财务。可以从学习开始。 “再融资”是购房者的重要帮手。

还清房屋时再融资它有多重要？

再融资是从新债权人那里获得房屋贷款，以偿还当前债权人的所有现有房屋贷款。新的贷款金融机构将提供 “更便宜的利率”，从而使购房付款运行得更快，有助于减轻购房者的经济负担。但是，可以再融资的必须是买房至少3年或按原合同约定的。

房屋再融资利率与一手房屋利率不同。每个银行都有不同的条件。因此，我们编制了一份房屋再融资促销活动，提供 3 年最低平均利率，供购房者做出决定。

2022 年 12 月利率最低的 6 家银行的房屋再融资贷款

1.政府住房银行

房屋再融资贷款 Re-In Plus 房屋贷款从 2022 年 11 月 1 日到 2022 年 12 月 30 日，最长分期付款 40 年，有 2 种优惠：第 1-3 年的年利率为 MRR-3.40%贷款金额。对于 300 万泰铢或以上的贷款，第 1-3 年的年利率为 MRR-3.65%。

前 3 年的最低平均利率 2.50%

优势：首3年的平均利率与其他银行相比最低。

2.土地和房屋银行

低息再融资贷款推广即日起-2023年1月31日，每年1.99%起步的特别利率，接受所有配置项目。最长还款期为 35 年，促销分为 2 种：收入 20,000 泰铢或以上的促销和收入 75,000 泰铢或以上的促销

前三年的平均最低利率：2.69%

优点：贷款额高达100%

3. 联昌泰国银行

                          为房屋再融资泰国联昌银行即日起-2022年12月31日，存息多钱，优惠分为3大类：低息再融资Digital Saving，再融资，除按银行规定的条件收取1%按揭手续费外. 和家庭再融资并要求增加信用额度但是，信用额度不得低于300万泰铢，且金额与抵押物价值之比不得超过评估价值的80%。

前三年的平均最低利率：2.69%

优点：通过额外信用额度进行再融资

4. 泰泰银行

                          房屋贷款再融资，2022年12月30日之前申请，第一年利率从每年1.00%开始，银行发放1%的按揭费用，免贷款申请费。长达40年的分期付款。有2种促销方式：有保险和无保险。

前三年的平均最低利率：2.75%

强项：银行发放按揭抵押费1%，最高20万泰铢。

5.盘谷银行

                          Bualuang 房屋贷款房屋再融资贷款提供高达 100% 的信用额度以及额外的多用途信用额度。最长 30 年的分期付款，最低抵押品评估费为 3,000 泰铢（不含增值税）

前三年最低平均利率 2.78%

优点：可选择分期付款或阶梯式付款

6. TMB Thanachart 银行

                          房屋贷款再融资 TMB Thanachart Bank 最低信用额度为 500,000 泰铢，最高不超过 5000 万泰铢，或最高信用额度不超过 100%，最长分期付款期限为 35 年。价格在1000万泰铢以上。批准率高达 90%

首3年最低平均利息3.04%

优势：可以选择申请额外贷款以增强流动性