4 ไอเดียเลือกซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า เพื่อสร้างกำไรตั้งแต่เริ่มลงทุน

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如今，人们转向投资购买公寓出租。因为从长远来看，这是产生被动收入的方法之一。如果能从第一个月起出租超过分期付款，这将立即盈利当有很多新公寓时导致很多人不知道如何选择购买公寓。很多时候，你可能会听到很多，你应该先选择一个好的位置。但是一个好的位置应该是什么样的呢？因此，这项投资从一开始就是有利可图的。我们有一个（不是）秘密技巧要讲。

选择购买公寓出租。从一个好的位置开始就是胜利的一半。

有一百零八个因素促成一个好的位置。如果说主要因素，可以说位置好就是交通方便。人们看到很多或在商业区其中还包括许多其他因素，您可以尝试从以下 4 项中选择购买公寓出租的想法：

1.寻找食物和商店

. . . 餐馆云集的任何街区，任何区域那个区域肯定挤满了人。因为食物是每个人都离不开的生活基本要素。不管多远，但让我们附近有一家餐厅在步行距离之内。或全天候开放，更好。包括如果那个区域有便利店或者百货公司，那也算是黄金地段。因为有食物和其他生活必需品的来源但是，选择购买公寓不一定要选择餐厅或上门商店旁边的公寓，因为这会使该公寓的价格更高。尽量选择步行距离之内的公寓。或者坐车不超过5分钟就足够是个好位置了。

2. 出行方便，选择多样。

旅行也是生活的重要组成部分。因此，选择交通便利且出行选择多样的公寓。无论是驾车使用普通方式还是使用高速公路进出市区交通便利。以及前往空中火车站，包括不久的将来会发生的高铁这将帮助您的公寓拥有优势并吸引更多租户。

....虽然BTS站周边的地价高很多直到有时让公寓变得非常昂贵然而，好处是租房者往往会支付更多费用以换取出行的便利。因此，选择距离 BTS 步行距离的公寓。包括其他快速的公共交通工具已经赢得了一半以上的胜利。

3. 位于工作或学校附近

....除了选择出行方便的condo 别忘了看去工作地点的路线，不到1小时的车程，或者根据工作和住房平衡原则，与工作来源有一个平衡的住所。无论是在工作地点的数量还是前往工作地点的旅行方面来自 statista 网站的 2021 年日本上班或上学的平均通勤时间样本数据。日本人早上平均花费 23-38 分钟通勤时间。人们更有可能选择住在离工作地点较近的区域，而不是远离工作地点，这需要更多的出行时间。

4. 靠近公共区域供放松

城市生活方式需要比您想象的更多的公共空间。根据多项研究发现，都市人需要可以用来放松的公共空间。因此，除了公寓内部，还必须有一个具有多种功能的公共区域。如果公寓离公共区域不远，公寓周围的公共空间也很重要。例如公园、活动场地或滨水区这也被认为是该公寓的优势。