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许多经验丰富的房地产中介了解购房者的问题。他们中的大多数人担心他们将无法申请房屋贷款。因为不知道怎么准备的问题。部分原因是我不敢采取行动的焦虑。因此，我们建议在申请房屋贷款之前做好准备。让大家在入行前可以做如下准备：
申请房屋贷款获批前的3个步骤：
如前所述，申请住房贷款往往会给许多买家带来焦虑和不确定性。有些人联系了房地产中介，但不愿继续。对于那些想要申请获得批准的住房贷款的人来说，这里有一些技巧。
1.查看存款账户
此步骤包括选择外壳类型。因为在以您想要的方式选择房屋之前，您应该先探索该存款账户。您是否节省了所选房价的 15-20%？这笔款项将用于支付房屋预订、合同和首付的费用。因此，储蓄将是选择适合任何类型房屋的住房类型的一个因素。或者，如果你能多存一点钱来买你想要的房子，那是个好主意。
2.检查您的信用
征信局是一个收集各类贷款支付历史信息的机构。每个人都有信息，这是银行官员将联系以要求进行背景调查并将其纳入信贷审批的部门之一。因此，您应该检查您的信用以找出答案。过去，您必须还清信用卡贷款。个人贷款并且汽车付款是否按时进行。因为超过 90 天的未偿债务会导致您的信用记录变差。不批准住房贷款的趋势很高。因此，必须首先将这些债务清偿正常。
3.准备贷款文件
通过前两个步骤后是时候准备文件了。该文件分为收入文件。带有个人资料文件显示收入的文件将包括工资单（碳纸更好）或工资证明，过去6个月（最好是1年）的银行对账单，店面或企业的照片（适用于企业主）、专业执照（适用于建筑师、律师和医生）
接下来是个人信息文件。它包括户口本复印件、身份证复印件、姓名变更文件。 （如果名称更改）和婚姻注册（如果有）
导致房屋贷款被拒的重要因素
以下是阻止许多人通过房屋中介申请房屋贷款的因素。建议您在申请房屋贷款之前清除这些问题：
太多的债务各种负债，如果有太多获得批准的机会更少。无论是拥有多张信用卡，还是拥有多辆汽车分期付款并拥有多家银行的个人贷款首先应尽可能减少这些责任。
不良信用记录如前所述，如果贷款逾期超过 90 天，您的姓名将被添加到信用局，因为其还款记录不佳。必须先将未偿债务清偿正常。
不稳定，包括不稳定的住房，不稳定的职业如自由职业者这需要纪律每月将钱存入帐户，至少需要 6-12 个月才能提交显示收入的文件或者应该有每年收入的报税证明。
收入少于支出债务负担不应超过银行规定的收入的40%。如果您的收入低于您的支出，那么贷款被拒绝的机会就非常高。除非您有文件显示其他来源的收入作为补充文件。
申请房屋贷款是房屋中介的补充。还有信用专员会帮助您成为一名优秀的顾问。因此，请咨询这些人，以确保您的贷款申请在您第一次提交时获得批准。并且不要忘记探索是否准备好还清自己的债务。因为一旦你获得贷款，你将不得不在未来几年还清债务。
